17 April 2026, 08:29

Grundstücksmarkt im Kreis Viersen: Wo die Bodenwerte steigen und stagnieren

Alte Karte einer dicht bebauten Stadt mit nummerierten Parzellen und Text, als 'Land zum Verkauf' beschriftet.

Grundstücksmarkt im Kreis Viersen: Wo die Bodenwerte steigen und stagnieren

Aktueller Grundstücksmarktbericht für den Kreis Viersen zeigt unterschiedliche Entwicklungen bei Bodenwerten

Der neueste Grundstücksmarktbericht für den Kreis Viersen offenbart Verschiebungen bei den Bodenwerten in verschiedenen Gebieten. Während einige Zonen leichte Steigerungen verzeichneten, blieben andere im Vergleich zum Vorjahr stabil. Die Erkenntnisse stammen vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte, der für 2026 nun 882 Bodenrichtwertzonen festgelegt hat.

Bei den Baugrundstücken im Kreis Viersen zeigen sich gemischte Trends. Im Kempener Stadtteil St. Hubert stiegen die Werte um 10 Prozent. Die Städte Kempen und Viersen sowie die Gemeinde Brüggen verzeichneten hingegen ein Plus von 5 Prozent. In den Ortsteilen Anrath und Neersen gab es einen kleineren, aber bemerkenswerten Anstieg um 10 Euro pro Quadratmeter.

Die Werte für Ackerland variieren innerhalb der Region. Die höchsten Preise erreichten 10,50 Euro pro Quadratmeter in den östlichen Kommunen Kempen, Tönisvorst und Willich. Im westlichen Teil des Kreises Viersen stiegen die Preise für Ackerland einheitlich auf 9 Euro pro Quadratmeter. Bei Gewerbeflächen gab es hingegen keine Veränderungen gegenüber dem Niveau von 2024.

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Der Grundstücksmarktbericht 2026, veröffentlicht vom Gutachterausschuss, liegt nun vor. Bürgerinnen, Bürger und Investoren können die vollständigen Details, einschließlich der Bodenrichtwerte, kostenlos unter www.boris.nrw.de einsehen.

Der Bericht hebt ein stetiges Wachstum in einigen Wohngebieten hervor, während andere Bereiche wie Gewerbeflächen keine Veränderungen zeigen. Die Werte für Ackerland sind insbesondere im Osten des Kreises gestiegen. Die aktualisierten Zahlen bieten Käufern, Verkäufern und Projektentwicklern eine klare Orientierung für die Region.

Quelle

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