Niedersachsens Wohnungsmarkt: Warum die Mieten steigen und was die Landesregierung plant
Catrin Kabus
Niedersachsen baut: Wie sich der Wohnungsmarkt verändert - Niedersachsens Wohnungsmarkt: Warum die Mieten steigen und was die Landesregierung plant
Niedersachsen baut: Wie sich der Wohnungsmarkt verändert
Niedersachsen baut: Wie sich der Wohnungsmarkt verändert
Niedersachsen baut: Wie sich der Wohnungsmarkt verändert
- Dezember 2025
Die Wohnkosten in Niedersachsen sind in den vergangenen Jahren stetig gestiegen – sowohl die Mieten als auch die Immobilienpreise ziehen im gesamten Bundesland an. Trotz der prognostizierten Bevölkerungsabnahme bis 2045 bleibt die Nachfrage nach neuem Wohnraum hoch. Die Landesregierung setzt nun auf mehr bezahlbaren und altersgerechten Wohnraum, um den veränderten Bedürfnissen gerecht zu werden.
Die durchschnittlichen Mieten für Bestandswohnungen in Niedersachsen stiegen von etwa 5 Euro pro Quadratmeter im Jahr 2015 auf knapp über 6 Euro im vergangenen Jahr. Noch deutlicher legten die Neuvertragsmieten zu: Hier kletterten die Preise von etwas mehr als 8 Euro auf über 11 Euro pro Quadratmeter im selben Zeitraum. Die stärksten Anstiege verzeichnete der Landkreis Cuxhaven, wo die angebotenen Nettomieten 2024 im Schnitt etwa 0,50 Euro pro Quadratmeter über dem Durchschnitt der Jahre 2020 bis 2024 lagen.
Niedersachsens Wohnungsmarkt steht vor steigenden Kosten und einem schwindenden Bestand an Sozialwohnungen – und das, obwohl die Bevölkerung in den kommenden Jahrzehnten schrumpfen wird. Mit einer Investition von 400 Millionen Euro will die Landesregierung die Lage entspannen, indem sie bezahlbaren und altersgerechten Wohnraum ausbaut. Da die Nachfrage weiterhin hoch bleibt, rückt nun die Anpassung bestehender Immobilien sowie der gezielte Neubau dort, wo er am dringendsten benötigt wird, in den Fokus.
