Osnabrücks Landwehrviertel bekommt nachhaltige Einfamilienhäuser in Holzbauweise
Alex Tintzmann
Osnabrücks Landwehrviertel bekommt nachhaltige Einfamilienhäuser in Holzbauweise
Im Osnabrücker Stadtteil Landwehrviertel ergeben sich derzeit neue Wohnmöglichkeiten. Die ESOS – Energieservice Osnabrück GmbH hat den Verkauf erschlossener Grundstücke für Einfamilienhäuser gestartet. Ziel der Initiative ist es, nachhaltige Wohnlösungen zu schaffen und gleichzeitig das langfristige Wachstum der Gemeinschaft zu fördern.
In der ersten Phase entstehen auf einem 5.500 Quadratmeter großen Gelände südlich des Cardiffrings zehn Einfamilienhäuser. Diese werden von der Haus mit Zukunft GmbH in massiver Holzbauweise errichtet und erfüllen den energieeffizienten EH-55-Standard. Weitere sechs Häuser entstehen auf einem 3.300 Quadratmeter großen Grundstück südlich des Rabbiner-Helfgott-Rings, gebaut von der Brüggemann Holzbau GmbH, ebenfalls nach denselben hohen Effizienzkriterien.
Die Grundstücke werden zu einem Preis von 297 Euro pro Quadratmeter angeboten, hinzu kommen die Baukosten. Zwei der Häuser werden zu ermäßigten Konditionen im Rahmen des geförderten Wohnungsbaus angeboten. Der Bewerbungsprozess richtet sich an Privatpersonen, die bauen möchten, wobei besonderer Wert auf Vielfalt und eine stabile Gemeinschaft gelegt wird.
Die ESOS steuert den Verkauf über ein Dreiparteienmodell: Das Unternehmen verkauft das Land, während zugelassene Baufirmen exklusive Baurechte für jedes Grundstück erhalten. Interessierte Käufer können die Bewerbungsunterlagen bei der ESOS anfordern. Ansprechpartnerin ist Mareike Kortemeier. Weitere Informationen gibt es online unter haussmitzukunft.com/landwehrviertel und brueggemann-effizienzhaus.de/projekte.
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Für die Zukunft plant die ESOS die Vermarktung von weiteren 150 Grundstücken. In Phase 3 sollen ab dem dritten Quartal 2026 50 Parzellen im nördlichen Bereich angeboten werden. Phase 4 mit 100 Grundstücken im Südosten ist für 2027 vorgesehen.
Das Projekt schafft neue Wohnmöglichkeiten in Osnabrück und unterstützt gleichzeitig den energieeffizienten Hausbau. Mit den nun zum Verkauf stehenden Grundstücken und den geplanten weiteren Phasen soll das nachhaltige Wohnen im Landwehrviertel ausgebaut werden. Ausführliche Informationen und Bewerbungsunterlagen sind über die ESOS sowie die Websites der Baufirmen erhältlich.
